बैंक खुद से आपको सस्ता Home Loan ऑफर करेंगे, बस उंगलियों की टिप पर रखिए ये 5 बातें
Written By: ज़ीबिज़ वेब टीम
Tue, Aug 20, 2024 04:09 PM IST
Home Loan on Low Interest: आजकल ज्यादातर लोग मकान खरीदने के लिए होम लोन लेते हैं. होम लोन किस ब्याज दर पर ग्राहक को मिलेगा, ये कई चीजों पर निर्भर करता है. अगर आप बैंक से सस्ती ब्याज दर पर होम लोन लेना चाहते हैं तो 5 बातों को समझ लें और इन्हें हमेशा अपनी उंगलियों की टिप पर रखें.
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सिबिल स्कोर
लोन के मामले में सबसे पहला क्राइटेरिया Credit Score या Cibil Score है. होम लोन के मामले में ये बहुत मायने रखता है क्योंकि होम लोन लंबी अवधि का लोन होता है. क्रेडिट स्कोर व्यक्ति की क्रेडिट हिस्ट्री की जानकारी देता है. किसी व्यक्ति की रीपेमेंट हिस्ट्री, क्रेडिट इस्तेमाल का अनुपात, मौजूदा लोन और बिलों के समय पर पेमेंट का कैसा रिकॉर्ड है, इसके आधार पर क्रेडिट स्कोर तैयार किया जाता है. सिबिल स्कोर जितना अच्छा होगा, बैंक के लिए आप उतने विश्वसनीय ग्राहक होंगे.
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उम्र और नौकरी का असर
आपकी उम्र और नौकरी का भी बैंक पर असर होता है क्योंकि इससे बैंक आपके रीपेमेंट की क्षमता का आकलन करते हैं. कम उम्र के नौकरीपेशा लोगों को लोन आसानी से और सस्ती दर पर मिल जाता है क्योंकि बैंक को उनसे लोन की रकम वापस मिलने की संभावना ज्यादा दिखती है.
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महिलाओं को सस्ता लोन
अगर होम लोन के लिए कोई महिला अप्लाई करती है तो बैंक उन्हें पुरुषों के मुकाबले सस्ता लोन ऑफर करते हैं. आमतौर पर महिलाओं को 5 बेसिस प्वॉइंट सस्ता होम लोन मिलता है, इसलिए परिवार की किसी महिला के साथ जॉइंट होम लोन लेने की कोशिश कीजिए.
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बेवजह ज्यादा लोन लेने से बचें
कई बार आपकी ब्याज दर आपके लोन के अमाउंट पर भी निर्भर करती है. आप जितना ज्यादा लोन लेंगे, बैंक का रिस्क भी उतना ज्यादा होगा. ऐसे में आपका लोन भी महंगा होगा. इसलिए बेवजह बहुत ज्यादा अमाउंट का लोन लेने से बचें.
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जहां अकाउंट हो, वहां से लोन लें
वैसे तो आप होम लोन के लिए किसी भी बैंक में आवेदन कर सकते हैं, लेकिन अगर आपको फायदा लेना है तो जिस बैंक के आप पुराने कस्टमर हैं, जहां वर्षों से आपका अकाउंट है, तमाम स्कीम्स चल रही हैं, वहां से होम लोन लें. ऐसे ग्राहकों पर बैंक का भरोसा होता है. बैंक इन ग्राहकों को कम ब्याज पर और आसानी से लोन उपलब्ध कराते हैं.